改造承重墙需要在房管局备案吗

需要，改造承重墙必须要房屋安全鉴定，要有该房产同等设计单位加固改造方案，到房管局审批。一般的装修，业主在装修前提交一份装修效果图，这份效果图经过物业批准之后就可以施工了，施工完毕之后物业会根据效果图检查装修效果，如果有违反效果图的地方物业会要求重新改正，所以装修敲墙在不影响其他住户和楼体安全的情况下物业会批准的。

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