梅西房价虚高的原因可能有多方面，首先，梅西位于北京市西城区，是北京市最繁华的区域之一，房地产开发商为了抢占市场，不惜将房价抬高，而梅西的房价也随之攀升，造成了房价的虚高现象。其次，梅西是北京市高级住宅小区，同时也是北京市公立学校聚集区，引起了许多家庭对这里的关注和热捧，这让价格上升得更快，而梅西的房价也受益于此，造成了房价的虚高现象。此外，梅西所有住宅都是新建楼盘，无论是环境还是景观都非常优美，令人耳目一新，这也是梅西房价虚高的一个原因。总之，梅西房价虚高是由多方面的原因造成的，而投资者也可以根据实际情况来决定是否投资梅西。
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