能购买。
土地属出让性质的房产一般是过去单位的福利房(即房改房后上市的房、单位的集资房)、经济适用房等
这类房产在满足一定的条件下就可以正常出售。
划拨土地性质房产产权清晰有两证可出售。
房产产权清晰没有抵押贷款的话，在有两证的情况下一般都是可以直接进行交易的
所以这类单位房产是可以进行买卖的即使土地性质是划拨的也行。
而其他的划拨性质房产，例如经济适用房，也是划拨性质的，只要是有两证并且购房合同满5年同样也可以上市交易。
但是出售时需缴纳一定的费用，划拨性质房产转让需交土地收益金。
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