农村不动产和房产证的区别

动产证和房产证并没有太大的区别，只不过是封面上的“房屋所有权证”的字样变成了“不动产权证书”，但是从内页来看还是有一定区别的。

不动产权证的内页包含权利人、坐落、共有情况、权利性质、权利类型、用途、面积等多项内容，并且要求明确注明房屋使用的起止时间，而原先的房产证上是不会写明房屋使用年限的，因为它是被标注在土地证上的。

农村不动产和房产证的区别

以后农村都要实行不动产证了，不动产证包括房产证了，房产证只是房子确权证明，而农村不动产证是将土地。房产，统一起的综合证书。

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